Naujienos apie statyba, miestus, architektura -
https://structum.lt/ismanusis-miestas/

ar reikia priduodant medini nama medziagu pirkimo dokumentu

Sveiki,

studentai atlieka apklausą apie stogo dangos pasirinkimą www.apklausa.lt/f/stogo-dangos-pasirinkimo-proceso-tyrimas-tse4qf7/an swers/new.fullpage.

Skirkite kas galite kelias minutes užpildymui. Ačiū!

<pašalinta reklama>

Sveiki. Turiu sklypą. Prie jo yra priristas namo planas. ka daryti, jei as noriu statyti kitoki nama? ar reiks is naujo tvarkyti dokumentus ir esama namo projekta panaikinti? ar tie dokumentai gales but pataisyti jau po statybu ar butinai pries?
Labai aciu uz atsakyma

turiu alytnami. Ar galima keisti langu dydi? Noriu apsiltinti sienas is vidaus, bet langai vos 1cm nuo kampo sudeti.

Anonimas
Ar reikia projekto,ar leidimo, norint rastini nama apkalti plastikinem lentelem ,namas mieste.

turiu namu valda su senu namuku salia toi pacioi valdoi noriu statyti nauja nama apie 90 kv. sena paskui nugreut.gal kas zino ar taip imanoma padaryti ir kokiu dokumentu reike.

Sveiki, noreciau suzinoti ar norint apsiltinti sena nama ar reikia kokiu dokumentu? nes kiek girdejau kad reikia...


kiek pamenu reikia statybos leidimo pastato apsiltinimui, del detalesnes informacijos kreipkites i sieniunija arba savivaldybes architekta.

Sveiki, noreciau suzinoti ar norint apsiltinti sena nama ar reikia kokiu dokumentu? nes kiek girdejau kad reikia...

tevai paliko mieste,man ir mano sesei gyv nama su garazu,o zemes skypa padalyjo pusiau,sesuo be leidimo prie garazo prisistate priestata,noriu paklausti ka daryti kur kreiptis,pries savavaliskas staybas

siulau konsultuotis su ta sriti ismananciais. juk konsultacijos nieko nekainuoja, tik siek tiek laiko. o jei email, tai isvis nieko neipareigoja,tik suteikia nauda jums.

<pašalinta reklama>

<pašalinta reklama>

Ar atstatant sudegusi nama, ant tu paciu pamatu ir toki pat, reikia projekto?

noriu pirkti nama kokiu reikia dokumentu

gal kas zinot kiek kainuotu zemies paskirties kietimas i namu valda tiksliai nezinau koks ten zemes plotas, tai butu traku rajono kaime. kolkas dar nenorim statyti namo tiesiog domina kainos bent kad ateiciai zinoti. aciu uz atsakymus. Jei ka tai galit man rasyti i mano elektronini pasta aaalinacka@inbox.lt gal atsiras zmoniu kurie jau yra su tuo susidure ir mazdaug galetu pasakyti kiek jiem kainovo tik zeneis pakeitimas i namu valda ir planas. dar karta aciu.

viskas paprasta-pasiskambinat rajono vyr. architektui ir jis nurodys kokiomis spalvomis galima dazyti

Dekui, taip ir padariau, dabar viskas aisku.

viskas paprasta-pasiskambinat rajono vyr. architektui ir jis nurodys kokiomis spalvomis galima dazyti.

Sveiki, norejau paklausti, jeigu sodyba yra regioniniame parke kokius remonto (rekonstrukcijos) darbus as galiu daryti be leidimu?


galite daryti vidaus darbus, bet jokiu budu nei 1 cm keisti lauko matmenu-verandu ir tt. net stogo dangos negalim keisti, langu, jei jie neatitinka to regiono tradicines langu isvaizdos ir tt.


Supratau, o jeigu as su to regiono tradicijomis nebusiu linkes pyktis, ar leidimu gavimas nera labai komplikuotas?
Pradziai as ji noriu perdazyti, ar cia irgi yra "reikalu" kuriuos tureciau zinoti?
Aciu.

Atliekame visus geodezinius darbus.868780703

Sveiki, norejau paklausti, jeigu sodyba yra regioniniame parke kokius remonto (rekonstrukcijos) darbus as galiu daryti be leidimu?


galite daryti vidaus darbus, bet jokiu budu nei 1 cm keisti lauko matmenu-verandu ir tt. net stogo dangos negalim keisti, langu, jei jie neatitinka to regiono tradicines langu isvaizdos ir tt.

Sveiki, norejau paklausti, jeigu sodyba yra regioniniame parke kokius remonto (rekonstrukcijos) darbus as galiu daryti be leidimu?

sveiki gal galite padeti noriu renovuoti sena sodyba,bet nezinau kokiu dokumentus reikia pateikti norint pradeti remontus?gal galite padeti busiu dekingas


1. einate i savivaldybe pas savo rajono architekta ir uzpildote prasyma projektavimo savadui gauti. Arba is karto susirandate architekta, kuris si darba padarys uz jus ir toliau jau darys visus projektus ir isismines leidimus.

2. projektavimo salygose bus nurodyta kokiu dokumentu jums reikia, koks turi buti statinys ir. tt. Paprastai , jei namas yra ne draustinyje reikse s sklypo toponuotraukos ir geodeziniu matavimu.

3. su topo nuotrauka einate pas architektus ir tariates del sodybos renovacijos projektao ir tt.

pradziaj tiek, veliau reikalu turesite daugiau. Beje, jei nekeicimai sodybos isoriniai matmenys-jokiu projektu nereikia, galite darytis viska be leidimu-turite tokia teise.

sveiki gal galite padeti noriu renovuoti sena sodyba,bet nezinau kokiu dokumentus reikia pateikti norint pradeti remontus?gal galite padeti busiu dekingas

<pašalinta reklama>

Sveiki, savo sodo sklype pasistaciau malkines tipo statini tiesiai ant ribos su kitu sodo kaimynu. Kaimynas nieko pries bet geriau, kad pasirasytumem kazkoki sutikima tarp musu. Gal kas turetu sutikimo pavyzdi ar kaip nors suzinot kur ji gauti. Buciau labai dekingas.

sveiki turim namuka su mansarda ar reikia leidimo pakelti stoga.is anksto dekui.


taip , keiciant namo mamenis, platitant, aukstinant bent keliais centimetrais reikia leidimo. Reiskais reikia ir projekto

sveiki turim namuka su mansarda ar reikia leidimo pakelti stoga.is anksto dekui.

sveiki noriu suzinoti daugiau apie seno namo restauravima.
Ar reikia projekto,jei si nama permurijant [ laukines sienas ] ant tu paciu senu pamatu,nekeiciant mamo aukscio,ar plocio ir pakeiciant stogo danga?Ar uztektu gauti tik leidima namo restauracios darbams?Pats namas statytas 1917m.jei butu galima kuo smulkiau suzinoti apie senu namu restauravimui reikalingus dokumentus.

Anonimas
Anonimas


Data: 2008.Bir.5 22:15:01
Kopijuoti citatą

sveiki ,
paveldėjom močiutės namus ,jie 1924 metų statybos taigi iš jų nieko gero, bet šis tas liko, norim juos renovuoti : pakelti pamatus , vieną sieną keisti iš medinės į mūrinę, bet namo matmenų nekeišiame ar mums reiks naujo projekto?

Kreipkis i savo savivaldybes uz statybas atsakinga pareiguna, gausi salygas projektavimui ir leidima griauti sena statini. Visa kita gali perskaityti sios temos pirmuose irasuose.


Labutis norim griauti sena nama ir vietoj jo statytis nauja.Gal galit patarti kur kreiptis reiketu,ir kokiu dokumentu.

Labutis norim griauti sena nama ir vietoj jo statytis nauja.Gal galit patarti kur kreiptis reiketu,ir kokiu dokumentu.

Norint gauti statybos leidimą, tam etapui užtenka parodyti sklypo planuose, kur bus vandens šulinys ir nuotekų kaupimo rezervuaras (arba vietiniai valymo įrenginiai).

PASISIKAMBINK I vELOX KLAIPĖDOJE IR NUSIPIRKSI



na kiek as zinau, tai architektas numato vieta ir atstumus vandentiekio ir fekalo, bent tai matau savo projekte namo uzstatymo plane. siaip tiksliai nezinau, bet as daugiau nieko nerosiu, gal reiks ?
gal kas zinote kas klaipedoje pardavineja Velox sistema namo statybai? man skubiai reik, nes noriu pradeti statyti.

na kiek as zinau, tai architektas numato vieta ir atstumus vandentiekio ir fekalo, bent tai matau savo projekte namo uzstatymo plane. siaip tiksliai nezinau, bet as daugiau nieko nerosiu, gal reiks ?
gal kas zinote kas klaipedoje pardavineja Velox sistema namo statybai? man skubiai reik, nes noriu pradeti statyti.

kaip suprantu forumas miręs..o gal jau niekam neberupi statybos,niekas nebestato...nu prašau atsakykite man i klausimą-ar reikia vandentiekio ir nuotėkų projekto, jei vanduo iš šulinio, nuotėkos į vietinį septiką. iš anksto aciū už atsakymą

Ar norint gauti stsatybos leidimą prie namo projekto reikia pridėti elektros instaliacijos, vandentiekio ir nuotekų projektus. Vanduo iš šulinio, nuotekos į vietinį septiką. Ačiū.

Turim nuosava sklypą bet jis yra žemės ūkio paskirties ir 85 arai norime padalinti į dvi dalis ir ant vienos statyti namą ką reiktu atlikti kad galėtume pradėti statybas?

Nuosavo namo statyba.

Svajojate apie nuosavo namo statybą, gyvenimą atokiau nuo miesto triukšmo ir smalsių kaimynų, kurie žvelgia į jus pro daugiabučio, stovinčio visai greta, langus... Kad šios svajonės, pradėjus individualaus namo statybą, nevirstų baisiu galvos skausmu statyboms reikia gerai pasiruošti.

Nuo ko prasideda statybos

Mūsų nuomone, individualaus namo statyba prasideda nuo finansinių galimybių apskaičiavimo ir įvertinimo. Dar prieš pradedant statybas reikia gerai apskaičiuoti ir įvertinti kiek ir kas kainuos. Reikia įvertinti investiciją į žemės sklypą, jo kainą, namo statybos ir įrengimo kaštu.

Kad ir kaip stengtumėtės taupyti, namo statyba kainuos apie 1000 – 1500 Lt už vieną vidaus kvadratinį metrą. O kur dar interjero įrengimas, aplinkos sutvarkymas... Eilė "smulkmenų" už kurias statant namą tenka pakloti šimtus litų.

Sklypas svajonių namui

Pirkdami žemės sklypą būkite apdairūs. Įvertinkite susisiekimo galimybes, komunikacijas, net kaimynus.

Vertindami susisiekimo galimybes atkreipkite dėmesį ar netoli sklypo kursuoja miesto transportas. Kaip greit galima nuvažiuoti iki miesto centro piko metu. Reikėtų atsižvelkte į kiekvieno šeimos nario esamus ir galimus poreikius. Na pavyzdžiui, jei turite vaikų, ar bus patogu juos ryte nuvežti į darželį ar mokyklą? Ar iš mokyklos vaikai galės sugrįžti namo vieni?..

Gyvenimui individualiame name svarbiausia komunikacija – elektra. Todėl renkantis sklypą pirmiausia pasidomėkite ar elektros tinklai yra nutiesti iki sklypo. Jei elektros tinklai nenutiesti iki sklypo, sužinokite kiek jums tai kainuos.

Vien tik galimybė naudotis elektra – t.y. elektros pajungimas, dėžutė ir kitos "smulkmenos" kainuos apie 3000 Lt.

Jei iki sklypo nenutiestos miesto komunikacijos, reiks kasti gręžinį. Todėl dar prieš perkant sklypą reikėtų išsiaiškinti kokiame gylyje ir kokios kokybės yra požeminiai vandenys.

Kuo giliau yra požeminis vanduo, tuo brangiau kainuos vandens gręžinys (kaina svyruoja nuo 15 000 iki 25 000 litų). Kokybiški vandens filtrai skirti geležies ir kalkių išvalymui irgi kainuoja pakankamai brangiai, o filtrų reikės jei vanduo jūsų vietovėje yra geležingas, turi daug kalkių ar kitų priemaišų.

Prisiminkite, kad gręžinį įsirengti kur kas pigiau kartu su kaimynais!

Jei nėra miesto kanalizacijos galite įsirengti vietinius valymo įrengimus arba į žemę įkasti talpą, kurią paskui reikės valyti. Kaip kanalizuoti vandenis bus pažymėta techninių projektavimo sąlygų sąvade.

Pigiausia įsirengti uždarą kanalizuojamo vandens surinkimo talpą. Tai kainuotų apie 4000 lt, tačiau ją tenka kasmet keletą kartų išsiurbti, ar dažnai, priklauso nuo talpos tūrio. Pastaruoju metu savivaldybės klerkai paprastai neleidžia įrengti tokių talpų.

Įsirengti vietinius valymo įrengimus kainuos apie 6000 – 12000 lt. Įrengiant valymo įrengimus labai svarbūs gruntiniai vandenys. Todėl jau perkant sklypą reikia įsitikinti, kad sklypas būtų kuo aukštesnis, o gruntiniai vandenys kuo žemesni. Sklypuose, kur gruntiniai vandenys yra aukštai, gali būti apskritai neįmanoma įrengti kanalizacijos arba pernelyg brangu tai padaryti.

Jei nėra miesto kanalizacijos ieškokite sklypo, kuriame jau įrengta melioracijos sistema ir gruntiniai vandenys nuvesti. Tokiame sklype įrengti vandens valymo įrengimus ir pajungti išvalytą vandenį į esamą melioracijos sistemą bus ir paprasčiau, ir pigiau.

Jei iki sklypo atvestos dujos, už sklypą verta mokėti brangiau. Šildymas dujomis – pigiausias, paprasčiausias ir itin ekologiškas individualaus namo šildymo būdas.

Nutiesti dujas iki namo ir pajungti kainuos apie 3000 – 7000 Lt., net jei dujotakis visai šalia Jūsų sklypo.

Atkreipkite dėmesį į sklypo aukštį. Puiku, jei Jūsų sklypas yra aukščiau kelio dangos ar bent jau vienodo aukščio. Jei ne, teks atsivežti žemių, jas lyginti ir lieti aukštesnius pamatus. Kuo žemesnis sklypas, tuo daugiau darbo ir papildomų išlaidų.

8 arų sklypas minimalus individualaus namo statybai. Jei mėgstate žemės ūkio darbus, ieškokite 15 – 25 arų sklypo. Na, o jei vakarus mėgstate leisti prie televizoriaus pakaks ir 8-10 arų.

Žemės sklypą jau turite...

Jums reiktų kreiptis į savivaldybės statybos skyrių ir gauti projektavimo sąlygas. Procedūra itin paprasta – užpildote savivaldybėje prašymą, o Jums išduoda leidimą projektuoti. Paprastai šį darbą atlieka projektuotojas.

Projektavimo sąlygų sąvade trumpai apibudinamos projektavimo architektūrinės sąlygos: pastato aukštis, sklypo užstatomas plotas, atstumai nuo sklypo ribų ir kitos sąlygos. Sąvade numatomos ir tinklų pajungimo sąlygos, kurios lemia tolesnę darbų eigą: kai kuriais atvejais gali tekti tiesiog nutraukti visus tolesnius darbus, nes pasiro

Sveiki,gal kas zinot kokia forma laisva ar spec. reikia naudoti gaunant kaimynu sutikima,del statybu,na ir jei laisva,tai koki mazdaug teksta reikia naudoti?Is anksto dekoju uz informacija.(Kedainiu m. architektas labai pasikeles nerado laiko paaiskinti)

Leidimų gavimo, projektų derinimo ir statybos proceso apžvalga

Tinkamo sklypo paieška

Žemės sklypą statybinio objekto realizavimui galima įsigyti ar išsinuomoti iš privačių asmenų (fizinių ir juridinių) ar valstybei priklausančią žemę. Parduodamų ar išnuomojamų žemės sklypų ir pastatų sąrašus galima rasti laikraščių skelbimuose, internete ar įvairiose nekilnojamojo turto agentūrose. Toliau panagrinėsime, kokia yra valstybei priklausančio žemės sklypo įsigijimo tvarka.
Vilniuje valstybinę žemę galima įsigyti valstybinės žemės pardavimo arba nuomos aukcionuose. Juos organizuoja Vilniaus miesto Savivaldybės ekonomikos departamentas, kuris taip pat užsiima miesto ekonomine plėtra, savivaldybės turto valdymu ir privatizavimu.
Vilniaus apskrities viršininko administracija juridiniams asmenims išduoda leidimus įsigyti žemės sklypą Vilniaus miesto žemėtvarkos skyriuje. Teritorinio planavimo departamente galima sužinoti ar pasirinktam sklypui reikės rengti detalųjį planą, išsiaiškinti galimus apribojimus ir planavimo sąlygas.
Vilniaus miesto Savivaldybės miesto plėtros departamentas atsako už urbanistinę miesto plėtrą: atlieka bendrąjį ir detalųjį planavimą, derina detaliuosius planus ir statybų projektus, tvirtina juos.
Miesto plėtros departamento investicijų skyrius rengia valstybinės žemės pardavimo arba nuomos aukcionų dokumentus. Juos tvirtina miesto valdyba ir apskrities viršininko administracija. Dokumentuose registruojami sklypo duomenys: dydis ir ribos, žemės paskirtis ir naudojimo sąlygos, pradinė aukciono kaina ir t.t.
Aukciono duomenys ir data skelbiami Valstybės Turto Fondo privatizavimo biuletenyje, kuris leidžiamas iki kiekvieno mėnesio 10 dienos. Jame taip pat skelbiamas Valstybės Turto Fondo privatizuojamų įmonių ir pastatų sąrašas.
Norint įsigyti žemės sklypą Vilniaus Senamiestyje patartina kreiptis į Vilniaus Senamiesčio atnaujinimo agentūrą. Čia rengiami dokumentai valstybinės žemės pardavimo aukcionams senamiestyje. Vilniaus Senamiesčio atnaujinimo agentūra bendradarbiauja su įvairiais Savivaldybės padaliniais, kaupia duomenis apie Senamiestį, todėl čia galima gauti vertingų patarimų dėl įvairių plėtros sąlygų ir galimybių.

Projektų derinimo procesas

Šį procesą sudaro trys pagrindinai etapai:

Pirmas etapas. Sutartis su projekto vadovu.

Projekto vadovo funkcija yra patarti ir padėti geriau organizuoti objekto statybos, remonto ar atnaujinimo darbus. Kuo anksčiau jis bus pasirinktas, tuo greičiau paaiškės darbų pobūdis ir apimtis. Vadovas ne tik parengs projektą, bet ir koordinuos specialiųjų projektavimo ir techninių sąlygų rengimą bei projekto derinimą, jei šiuos už atskirą užmokestį įtrauksite į projektavimo darbų sutartį. Kultūros paveldo objektų restauravimo arba atnaujinimo projektus gali rengti tik Kultūros vertybių apsaugos departamente (toliau – KVAD) atestuoti projektų vadovai: architektai arba architektai-restauratoriai.

Antras etapas. Projekto sąlygų nustatymas.

Į projekto sąlygų nustatymą įeina paraiška dėl projekto rengimo, specialiosios projektavimo ir techninės sąlygos, projektavimo sąlygų sąvadas.
Miesto plėtros departamento projektavimo sąlygų išdavimo ir projektų derinimo poskyryje užsakovas arba projekto vadovas užpildo paraišką dėl projekto rengimo. Jei užsakovas ketina įrengti bendro naudojimo patalpas ar keisti gyvenamųjų patalpų paskirtį, pakeisti namo bendrąsias konstrukcijas ir inžinerines komunikacijas, jam reikia turėti statinį eksploatuojančios organizacijos (seniūnijos įmonės ar bendrijos) sutikimą. Šiame dokumente turi būti įvertinti bendrasavininkių turtiniai interesai. Paraiška su reikalingų dokumentų kopijomis užregistruojama ir perduodama nagrinėti (seniūnijos) vyr. architektui.
Seniūnijos vyr. architektas per 7 (kultūros paveldo objektams – per 12) kalendorines dienas pateiks išvadą dėl projekto rengimo ir projektavimo sąlygų. Iš jos galima sužinoti, ar statinio projektas gali būti rengiamas ir kokios specialiosios projektavimo ir techninės sąlygos reikalingos, kur projektas bus derinamas (projektų derinimo taryboje ar supaprastinta tvarka), koks teritorijų planavimo dokumentas galioja projektuojamojo statinio vietovėje.
Dėl specialiųjų projektavimo ir techninių sąlygų rengimo reikia kreiptis į miesto plėtros departamento gamybinę grupę arba į kitą atestuotą įmonę. Čia pildoma paraiška dėl projektavimo sąlygų. Sąlygų rengimu rūpinasi ir sutartą mokestį moka pats statytojas.
Specialiosios projektavimo sąlygos gali būti: statinio architektūrai formuoti ir statybos sklypui tvarkyti, kultūros paveldo objektų, saugomų teritorijų objektų, išsamiai įvertinti būsimos ūkinės veiklos poveikį aplinkai (poveikio aplinkai vertinimas yra privalomas ir pagal ES direktyvas). Iš p

sveiki.

Klausimas paprastas. Noriu parduoti žemę. Kokius dokumentus turiu turėti, kad tokį veiksmą galėčiau atlikti?

sveiki ,
paveldėjom močiutės namus ,jie 1924 metų statybos taigi iš jų nieko gero, bet šis tas liko, norim juos renovuoti : pakelti pamatus , vieną sieną keisti iš medinės į mūrinę, bet namo matmenų nekeišiame ar mums reiks naujo projekto?

Anonimas
Anonimas
Ar norint gauti stsatybos leidimą prie namo projekto reikia pridėti elektros instaliacijos, vandentiekio ir nuotekų projektus. Vanduo iš šulinio, nuotekos į vietinį septiką. Ačiū.

turėsi, jei dastatydamas namą padidinsi plota nei buvo pirmam projekte,.. o jei eina kalba tik pabaigti tai kas buvo pradėta ir nepabaigta tada nebūtina .

ar reikia samdyti architekta norint tiesiog dasistatyti nama?

Anonimas
sveiki planuojam statyti nama.sklypas yra iki galo neprivatizuotas tik sumoketi pinigai o daugeu nieko.nuo ko reiktu pradeti ir kiek viskas kainuotu.

<pašalinta reklama>

Ar galima uz 200000 lt. pilnai pasistayti nama? (su visais dokumentais)